Bülachguss: de recinto industrial a bairro residencial
Espaços espaçosos e bem iluminados são a marca registrada dos edifícios industriais. Isso permitiu que, nas últimas décadas, esse tipo de espaço fosse reformado e readaptado para abrir espaço para moradias, escritórios e outros edifícios de uso público, resultando em bairros modernos e atraentes. Um exemplo disso é uma de nossas referências internacionais mais notáveis, que consiste em um projeto de reabilitação arquitetônica que transformou o polo industrial de Bülachguss em um moderno distrito residencial na cidade suíça de Bülach, e onde tivemos o prazer de aplicar nossas soluções de ETIS e fachada ventilada.
Neste caso, a pessoa responsável pela transformação foi a incorporadora suíça Allreal, que transformou o antigo local industrial da fundição Sulzer em um novo espaço com blocos residenciais, prédios de escritórios e serviços, além de um parque público. Embora o projeto geral seja assinado pelo escritório de arquitetura Diener & Diener, baseado em Basileia, vencedor do concurso realizado para a ocasião, as diferentes fases de construção foram projetadas por estúdios como Itten+Brechbühl, Thalmann Steger, Baukontor Architekten e Galli Rudolf Architekten.
Quer saber mais? No post de hoje, revelamos todos os segredos deste projeto arquitetônico. Preste atenção!
Arquitetura com história e tendência
Em 1917, as instalações deste local industrial abrigavam uma fábrica dedicada à produção de radiadores e caldeiras. Foi em 1921 que, devido ao colapso da demanda por esses elementos, o espaço teve que interromper a produção até 1927, quando a fábrica retomou suas atividades e expandiu suas instalações, focando no desenvolvimento de peças para máquinas têxteis. Essa era dourada durou até 1979, quando os edifícios da cidade suíça de Bülach se tornaram testemunhas silenciosas de seu passado industrial.
Alguns anos depois, em 2004, a prefeitura decidiu reconverter toda a área de Bülach Norte, afetando esse local específico, e, em 2010, foi preparado um projeto para o desenvolvimento urbano do distrito. Nele, foi dado o primeiro passo, estabelecendo um modelo misto de usos como a aposta mais adequada, com uma alta porcentagem dedicada à habitação.
Finalmente, em 2015, foi aprovado o plano chamado 'Bülach Nord', que previa a construção de edifícios residenciais, escritórios, centros educacionais e instalações culturais e comerciais.
O mesmo projeto e oito áreas diferentes
O projeto foi dividido em sete zonas, às quais uma oitava adjacente foi adicionada, localizada nas bordas da floresta. A Allreal encomendou os projetos das oito áreas para seis diferentes escritórios de arquitetura.
O antigo edifício da fundição, com sua torre alta e preparação de areia, permaneceu intacto como um elemento distintivo de todo o distrito e seu passado industrial. A histórica fachada na Rua Schaffhauser foi restaurada e reforçada em alguns pontos, enquanto o térreo do edifício de tijolos foi reformado para acomodar lojas e um bar-restaurante na parte sul, que serve como ponto de encontro para os habitantes do bairro.
No térreo e nos andares superiores da antiga oficina de moldagem, escritórios, instalações comerciais e instalações culturais foram organizados, incluindo uma sala multiuso. Por sua vez, a fachada da face leste é recomposta e reinterpretada, traduzindo a estrutura vertical reticulada existente e os eixos do esqueleto de aço para a linguagem do clinker.
Os três blocos abertos de casas que dão vista para o novo parque público, o Gusspark, consistem em três ou quatro quarteirões cada e ocupam o centro do novo distrito. Dois desses três complexos são conectados por uma praça paisagística. O terceiro bloco, localizado ao norte, possui uma estrutura linear, clara e simples, que enquadra o espaço por meio da repetição dos elementos e da projeção, rotação e transformação de pontos simétricos. As dobras intencionais feitas no volume cúbico conferem escultura ao todo, uma imagem reforçada pelos detalhes delicados que a fachada apresenta e que criam a sensação de relevo. A simplicidade geométrica minimalista, na forma de um cubo, tem continuidade no uso de materiais e cores.
Os cinco edifícios residenciais projetados, com um total de 73 casas próprias, têm geometria parcialmente angular e alturas de quatro a cinco andares que povoam o novo espaço urbano e a urbanização de casas unifamiliares construídas a leste.
A sétima fase das obras previa a construção de espaços para escritórios ou instalações educacionais diretamente conectados à estação e, na fase 8, quatro blocos de apartamentos serão construídos, totalizando 76 apartamentos para aluguel.
O conceito energético projetado para abastecer o novo distrito com seus vinte edifícios e o complexo industrial reabilitado prevê o uso de energia geotérmica por meio de bombas de calor de água subterrânea. Todos os edifícios dos novos distritos cumprem o padrão Minergio-ECO.
A nossa contribuição: StoVentec R e StoTherm
Ao longo desse processo de transformação, diferentes produtos e materiais de construção da Stto foram aplicados, o que ajudou na conversão deste local industrial em um bairro residencial caracterizado pelos mais altos padrões de eficiência energética.
As soluções Sto utilizadas foram: StoVentec R, nosso sistema flexível e contínuo de fachada ventilada para superfícies curvas e multiplanas; StoTherm Vario, um sistema de isolamento térmico (SATE) com diversos revestimentos, e StoTherm Mineral, também uma solução SATE, composta por componentes minerais que atende aos mais altos requisitos em termos de proteção contra incêndio.
Se você quiser saber todas as soluções e produtos que temos à sua disposição, entre em contato conosco aqui. Nossos especialistas na Sto vão te ajudar com tudo o que você precisar.
Informações técnicas do projeto:
Cliente: Allreal Holding, Baar, Suíça; Credit Suisse, Zurique, Suíça.
Arquiteto: Itten+Brechbuehl, Basel, Suíça; Thalmann Steger Architekten, Wettingen, Suíça; Diener & Diener Architekten, Basileia, Suíça.
Produtos Stto: fachada ventilada (StoVentec R) e sistemas de isolamento de fachada (StoTherm Vario e StoTherm Mineral) parcialmente rebocados e com tijolos clinker.
Foto: itten+Brechbuehl, Suíça.