O Hotel Kivir está localizado no Paseo de Cristóbal Colón, uma das principais e mais belas artérias da cidade de Sevilha. Nas margens do rio Guadalquivir, este é um enclave central único; um local muito exclusivo.

O hotel mantém a fachada do edifício existente que remonta ao início do século XX. O design de interiores, iluminação, acústica, mobiliário, materiais e boa execução, fundamentais para o sucesso do hotel. Numerosos padrões de qualidade foram levados em consideração no design. O edifício alcançou a classificação energética tipo “A”, devido à qualidade dos materiais utilizados e ao design eficiente do escritório que o tornou possível, o atelier de arquitectura sevilhano.